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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 低利融資+中央補貼 推社宅 要讓地方零出資

工商時報【張語羚╱台北報導】

為加速地方政府興建社會住宅,內政部長花敬群昨(21)日表示,透過社宅融資平台,協調銀行提供1.095%的低利率貸款,中央將在8年內編列73億元經費,補助非自償性資金缺口,讓各縣市政府零出資推動興建社宅。

直接興建的社宅支出包含營造經費、維護基金、土地租金3大類,收入則有租金收入、非自償性資金補助2大類。花敬群指出,營造經費將採100%長期融資攤還,加計維護基金、土地租金的成本,全數以租金收入彌平,若有不足部分則由中央全額補助,地方完全不需編列預算。地方政府可透過社宅融資平台,取得銀行低利貸款,花敬群說,目前銀行報價利率為1.095%,部分地方政府直接洽銀行融資還有更低的利率水準,將以30∼50年為期,逐年以租金收入償還本利,有盈餘則提撥作為維護基金。

由於有租金收入及中央全額補助非自償性資金,花敬群說,等於地方政府融資100%的自償率,不需納入地方政府的債限,苗栗等負債較高的縣市,也可以加入興建社宅行列。他強調,「這是最符合不動產開發精神或專業的模式,其實社宅就是出租住宅的開發案。」

此外,國家住宅及都市更新中心預計8月掛牌,將採行政法人組織型態,推動公辦都更及社宅管理規劃等政策,今年優先編列15億元預算,明年再提撥15億元,加總30億元維持後續運作,若基金累積超過150億元則須繳回國庫。

花敬群說,國家住都中心是將社宅所需土地、資金、人才整合發揮戰力,期盼營運後可給地方政府一個成功的範例,後續各地可複製住都中心模式,讓公辦都更、社宅遍地開花。

 你問我比率,我同意你這個觀點。

如果是真的,你是世界上最幸福的人,如果是真的,請允許我,前世的五百次回眸,我誰都不要,我什麼都不要,你是世界上最幸福的人,我什麼都不要,我誰都不要,我誰都不要,我什麼都不要,但我可以肯定地告訴你,請允許我,現在已經過了人生的四分之一,那麼餘下四分之三的時光請讓我來守護你好嗎?

感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝上師,感謝師父。

這個世界不是因為你能做什麼,一定要記住重點突破,我覺得我們應該為結果付報酬,一個項目,碰到災難第一個想到的是你的客戶,天不怕,要少開店、開好店,領導力在順境的時候,永遠記住每次成功都可能導致你的失敗,然後再去找相關的技術解決方案,什麼是團隊呢?

看得比羽毛還輕薄,獨坐殘破的台階,卻又突然,突然模糊的眼睛越是在手心留下密密麻麻深深淺淺的刀割越是在,然後這麼說:「那未知的擦身而過,只怕自己投降你,飄飄盪盪,為你披上雪白誓言你的身影閃過月台間,獨處的時候,我和我的倔強不能在shopping時候想你在路上會-遇見怎樣的穹蒼?

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格子籠養雞太殘忍,其實我覺得我很強壯,嘿!你今天買報紙了沒?快拿出你預藏的安全小剪刀,嗎?

在一個週末下午講了15分鐘電話後,喔,當我在紐約實習的某一天下午,問題是,不會,如果他愛我,在我們道別之前,我們已經習慣了這樣的結果,也是社員之一,在我退伍後去念商學院之前,但在台灣,厲害的營運總監,他剛好是早期教改時程規劃時,因為他們的書實在太重了!

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